U toku je uručivanje poreskih rješenja

U Upravi lokalnih javnih prihoda opštine Pljevalja u toku je uručivanje poreskih rješenja

U Upravi lokalnih javnih prihoda opštine Pljevalja  izvršen je razrez poreza na nepokretnosti  i u toku je uručivanje poreskih rješenja. Što se tiče poreza na zemljište u odnosu na prošlu godinu došlo je do smanjenja cijene u prosjeku oko 35 posto po osnovu lokacije zemljišta a za građevinske objekte došlo je do smanjenja u prosjeku osam posto.

Za finansiranje lokalne samouprave prema Zakonu o finansiranju lokalne samouprave koriste se prihodi po dva osnova: javni prihodi koje uvodi lokalna samouprava i po zakonu su prepoznatljivi kao sopstveni prihodi i javne prihode koje uvodi država a koje dijeli sa lokalnom samoupravom, prepoznatljivi kao ustupljeni prihodi. Prema riječima Slavice Terzić, direktorice Uprave lokalnih javnih prihoda  jedan od najznačajnijih sopstvenih prihoda je porez na nepokretnosti, koji je do 2003. godine po Zakonu bio ustupljeni prihod a od 2003. je  sopstveni prihod  i prešao je u nadležnost opština.

Porez na nepokretnosti plaća se na nepokretnosima koje se nalaze na teritoriji opštine Pljevlja. Nepokretnostima se smatraju zemljišta / građevinsko, šumsko, poljoprivredno/, građevinski objekti /poslovni, stambeni, stambeno-poslovni/, posebni dijelovi stambene zgrade / stanovi, poslovne prostorije, podrumi, garaže, odnosno garažna mjesta/, zgrade i drugi građevinski objekti koji su u odvojenom vlasništvu od zemljišta kao i stambene i poslovne jedinice zgrada.

Poreski obveznici su vlasnici nepokretnosti na dan 1. januar godine za koju se porez utvrđuje.  Kada je vlasnik nepoznat ili nije određen,  obveznik poreza na nepokretnosti je korisnik te nepokretnosti. Ako više lica imaju susvojinu ili zajedničku svojinu na istoj nepokretnosti obveznik je svako od tih lica srazmjerno tom udjelu – naglašava Terzić.

Osnovica poreza na nepokretnost je tržišna vrijednost te nepokretnosti na dan 1. Januar godine za koju se porez utvrđuje. Kriterijumi koji utiču na određivanje tržišne vrijednosti su: namjena nepokretnosti, veličina, mjesto – lokacija gdje se nepokretnost nalazi, kvalitet kao i drugi elementi koji mogu imati uticaja na  tržišnu vrijednost nepokretnosti.

Bliže kriterijume za određivanje tržišne vrijednosti određuje Vlada Crne Gore na predlog Ministarstva za finansije.

Ovih dana u Upravi lokalnih javnih prihoda opštine Pljevlja izvršen je razrez poreza na nepokretnosti i u toku je uručivanje poreskih rješenja. Prema riječima direktorice Terzić ukupno zaduženje za pravna lica za 2012. godinu je oko dva miliona eura od čega se oko 500 hiljada odnosi na Vektru Jakić u stečaju i zemljoradničke zadruge koje su takođe u stečaju i od kojih se vrlo teško mogu naplatiti potraživanja.

Ukupno zaduženje za fizička lica po osnovu građevinskih objekata za 2012. godinu iznosi oko 300 hiljada eura a za zemljište oko 450 hiljada eura.

Upoređujući podatke u odnosu na prošlu godinu što se tiče poreza za zemljište , naglašava Terzić došlo je do smanjenja cijene  u prosjeku 35 posto po osnovu lokacije zemljišta a za građevinske objekte došlo je do smanjenja u prosjeku osam posto, jer je došlo do smanjene prosječne tržišne cijene po metru kvadratnom.

Procenat naplate poreza na nepokretnosti za pravna lica u prošloj godini je oko 85 posto a za fizička lica procenat naplate je 40 posto za porez na nepokretnosti za građevinske objekte a za zemljište oko 15 posto – ističe Terzić.

Po Zakonu o porezu na nepokretnosti porez se plaća u dvije jednake rate od kojih prva dospijeva 30. juna a druga 30. novembra godine za koju se porez utvrđuje. Ako poreski obveznik dospjelu obavezu ne plati u propisanom roku , poreski organ će preduzeti mjere prinudne naplate, s tim što troškove izvršenja prinudne naplate snosi poreski obveznik a na iznos neplaćnog ili manje plaćenog poreza obračunaće se kamata po stopi od 0,03 odsto dnevno, počev od narednog dana od dana dospjelosti.

Iz Uprave lokalnih javnih prihoda apeluju na građane da dospjele obaveze izmire u naznačenom roku kako ne bi dolazilo do pokretanja postupka prinudne naplate obaveze iz zarada, penzija i drugih primanja obveznika, uključujući obezbjeđivanje potraživanja stavljanjem hipoteka na nepokretnostima, kao i plenidbu imovine.