U podgoričkom naselju Velje brdo planiran je razvoj istoimenog projekta koji će, kako je najavljeno, biti jedan od najvećih urbanističkih projekata u Crnoj Gori. Na prostoru koji je do sada bio potpuno neiskorišćen nići će potpuno novi grad u kojem će živjeti oko 42.000 ljudi i u okviru kojeg je planirano skoro 3 miliona kvadrata izgrađenih površina, namijenjenih stanovanju i poslovanju. Prvi stanovi očekuju se sredinom 2026. godine, a cijena za metar kvadratni biće 1.000 EUR.
To saopštili premijer Milojko Spajić i ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović prilikom predstavljanja programa Vlade za rješavanje stambenih potreba građana pod povoljnim uslovima.
– Ovo će biti najveći urbanistički projekat u Crnoj Gori, a dodatnu vrijednost daje mu činjenica da će to biti mjesto na kojem ćemo realizovati plan kako da građani Crne Gore, naročito oni mlađi, dođu do stana. Stanovanje je planirano u zgradama, lamelama, a biće ponuđene i građevinske parcele za gradnju individualnih kuća – kazao je Radunović.
Kako je naveo, predviđeno je da u novom naselju živi oko 42.000, a radi oko 25.000 ljudi.
– Imaće oko 57% parkovskih površina, za sport i rekreaciju predviđeno je skoro 500.000 kvadrata, dok će oko 10 hektara biti pod vodenim površinama. Riječ je o skoro 3 miliona kvadrata izgrađenih površina namijenjenih za stanovanje i poslovanje – pojasnio je.
Biće to, dodao je, moderan grad koji će imati sve – od hipermarketa, poslovnih objekata, garaža.
– Sve zgrade moraće da imaju podzemne garaže, trudićemo se da bude što manje automobila na otvorenom prostoru. Po obodu lokacije predviđene su parcele za slobodnu gradnju, strogo kontrolisane i uređene, koje će ići na prodaju. Sve će se graditi po najstrožim standardima, biće parkovskog zelenila i šuma, dva jezerceta, moguće i park prirode u kojem bi se slobodno kretale određene vrste životinja. Takođe, imaće i adekvatan broj vrtića i osnovnih škola, jednu srednju školu i dom zdravlja – kazao je Radunović.
Kako je najavio, da bi se realizovao ovaj projekat, moraće da pristupe izmjenama Prostorno-urbanističkog plana Podgorice koji će biti vraćen na petnasetodnevno raspravu, i koji bi do kraja godine trebalo da bude usvojen u Parlamentu.
– Nakon toga, u toku naredne godine, očekuje se raspisivanje međunarodnog konkursa za idejno rješenje, parcelizacija, a potom i poziv kompanijama za komercijalno učešće u ovom projektu – poručio je Radunović.
(Foto: YouTube.com/Vlada Crne Gore)
Predsjednik Vlade Milojko Spajić kazao je da je Velje brdo imresivan projekat koji je razrađen do detalja. U okviru ovog komplesa predviđeni su stanovi namijenjeni crnogorskim državljanima, prvenstveno privilegovanim grupama – podstanarima, mladim bračnim parovima, samohranim roditeljima, osobama sa invaliditetom, te roditeljima koji imaju djecu sa smetnjama u razvoju.
– Ljudi će stanovi dobijato po fazama, kako se bude gradilo. Cijena kvadrata biće 1.000 EUR, a izvedena kamatna stopa 1,2% godišnje. Takođe, za posebne kategorije stanovništva biće formiran i poseban državni fond koji će im pomoći da lakše riješe stambeno pitanje – naveo je.
Spajić je podijelio i računicu po kojoj će rata kredita za stan od 100 kvadrata biti 390 EUR, dok će za nekretninu od 60 kvadrata biti 290 EUR. Period otplate je 30 godina.
– Preprodaja stana biće moguća isključivo državi, koja ima obavezu da ga kupi po otkupnoj cijeni, plus kumulativna inflacija do tog trenutka. Građani će biti zaštićeni od inflacije i sva njihova ulaganja koja su davali kao podstanari biće okrenuta ka ušteđevini – poručio je.
Kako je kazao, do kraja godine će biti izrađen sajt gdje će građani moći da šalju prijave i gdje će biti završena čitava finsnijska kontrukcija.
– Očekujemo da bude završen i usvojen Prostorno-urbanistički plan Podgorice i da ćemo moći da pokrenemo međunarodni tender za idejno rješenje na kojem želimo da privučemo najbolje arhitekte iz cijelog svijeta- kazao je premijer.
Prvi stanovi, dodao je, očekuju se sredinom 2026. godine.
U nastavku možete pogledati i video animaciju budućeg projekta, koja, kako je navedeno, predstavlja samo koncept, dok će konkurs za idejno rješenje tek biti raspisan.
Mapa: Naselje Velje brdo u Podgorici
3 коментара
Premijer iz Pljevalja nastavlja da gradi Podgoricu dok njegova Pljevlja zamiru.
Aferim,samo nastavlja djelo predhodnika-beskonačno zaduživanje građana i još na pitanje zašto baš Podgorica odgovara :“pa 99% podstanara je u Podgorici“.
Veće globalističke avetinje nije moglo doć na mjesto premijera.
A ne razmišljaš kako da otvoriš Cementaru i još kakav pogon za proizvodnju i zapošljavanje-Premijeru Podgorice
Ista Dps matrica. Milo pred izbore obećavao 40.000 radnih mjesta, a ovaj 40.000 stanova