Iako 120.000 eura na prvi pogled jeste ogromna suma novca, kada se govori o kupovini nekretnine, za taj iznos u glavnim gradovima regiona ne može da se dobije luksuz.
Nova.rs piše da se za taj novac u Beogradu može kupiti stan od 60 kvadrata na Karaburmi, 90 u Zemunu i samo 25 na Starom Gradu. Međutim, kako je prosječna srpska plata tek nešto više od 86.000 dinara, jasno je da je 120.000 eura iznos koji je, za većinu ljudi, teško dostižan. Tako prosječan Srbin za jedan stan mora da radi duže od 13 godina, dok „komšije“ uglavnom prolaze bolje.
Kako bismo provjerili koliko je u praksi teško riješiti stambeno pitanje od plata koje zarađuju građani Srbije, izračunali smo koliko je prosječnih srpskih plata potrebno za kupovinu stana u Beogradu.
Međutim, treba imati na umu da bi ova računica značila da kupac neće trošiti ni dinar plate na bilo šta drugo, nego će sve što zaradi štedeti za stan.
Stvari su, u praksi, ipak malo drugačije, pogotovo kada se u obzir uzme činjenica da su cijene svih neophodnih namirnica previsoke, te da i ako bi potencijalni kupac mogao da odvaja cijelu platu sa strane jer, primjera radi, živi sa partnerom, život dvije osobe od jedne plate bi se u Srbiji sveo na puko preživljavanje.
Takođe, u Novoj su provjerili i koliko treba da rade Crnogorac, Hrvat, građanin BiH, Mađar, Rumun, Bugarin, kao i Slovenac, kako bi kupili stan iste vrijednosti.
U Srbiji se stan „zaradi“ za skoro deceniju i po
Prije svega, treba znati da je prosječna plata u Srbiji u okobru bila oko 86.000 dinara, odnosno približno 730 eura, što je ujedno i najsvježiji podatak o prosječnoj zaradi.
Ako bi, primjera radi, potencijalni kupac želio da postane vlasnik stana koji košta 120.000 eura (a to nije luksuzni penthaus, već stan od 25 do šezdesetak kvadrata, zavisno od dijela grada), za to bi morao da radi duže od 13 godina.
Računica je sljedeća: Sa prosječnom platom, na godišnjem nivou može da se „skupi“ 8.760 eura. Nakon 13 godina i devet mjeseci, ovaj radnik imaće 120.450 eura.
Dakle, skoro 14 godina rada i štednje potrebno je za kupovinu jednog prosječnog stana u Beogradu.
Koliko treba da se radi u Crnoj Gori?
Što se tiče država regiona, u Crnoj Gori je prosječna plata 800 eura. To znači da će Crnogorac, koji sve što zaradi odvaja za stan, nekretninu od 120.000 eura moći da priušti za 150 mjeseci. To je tačno 12,5 godina.
Što se tiče Hrvatske, prosječna plata iznosi skoro 1.200 eura, što znači da će Hrvat sa ovom zaradom koji krene da štedi danas, stan od 120.000 moći da kupi za 100 mjeseci, a to je osam godina i četiri mjeseca.
Ako bi komšija htio da kupi stan koji košta 120.000 eura, a nalazi se, recimo, u Sarajevu, za to bi mu trebalo još više – jer prosječna plata u Bosni i Hercegovini 655 eura. Dakle, radnik koji u BiH prima prosječnu platu, za stan ove vrijedosti trebalo bi da radi duže od 15 godina. Preciznije, tek za 15 godina i četiri mjeseca sakupio bi pun iznos koji mu je potreban za ovaj stan.
Kada je u pitanju Slovenija, prosječna plata iznosi 1.435 eura, pa je jasno da od svih zemalja koje su nam blizu, jedan prosječan Slovenac treba da radi najmanje kako bi sebi kupio stan do 120.000 eura. Naime, on će nakon tačno sedam godina moći da kupi ovu nekretninu.
Izvor, investitor.me
